VISTO: El Expediente Nº 1001-4136/2023 caratulado “Arquitectos Javier E. Vanella y Leonardo Amín Mashad ofrecen donación al Municipio de terreno destinado a espacio recreativo – Loteo Bosque Blanco Eco Barrio”; y

CONSIDERANDO: El estudio del expediente de referencia realizado por los Ediles integrantes de las Comisiones de Legislación General, Peticiones, Poderes, Reglamento y Derechos Humanos y de Medio Ambiente, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del H. Cuerpo a través de los Dictámenes N° 24-007 A y N° 24-007 B;

Que a fs. 1, mediante la Nota N° 630/2023, los Arquitectos Javier Edgardo Vanella y Leonardo Amín Mashad, propietarios del Loteo Bosque Blanco Eco Barrio ubicado sobre Calle 9 de Julio S/N° de La Colonia ofrecen en donación al Municipio un terreno destinado a Espacio Recreativo con una superficie de 8.884.18 m2;

Que en fs. 2 a 5 se adjunta documentación personal y croquis del terreno a donar;

Que a fs. 6 se detalla que la donación consta de 3 fracciones, a saber: Fracción 1 con una superficie de 8213,66 m2, Fracción 2 con una superficie de 318,62 m2 y Fracción 3 con una superficie de 365,23 m2, lo cual hace una superficie total de 8.884,18 m2;

Que a fs. 7 consta Plano de Mensura y Fraccionamiento N° 09-17234-4 (visado), Nomenclatura Catastral N° 09-99-00-0700-660790-00002 (baja), Padrón de Rentas N° 09-0085-5 (baja), donde se identifican las fracciones a donar como: Fracción 1, 6 y 4;

Que en fs. 8 a 24 se adjunta la documentación correspondiente a copia de escritura del terreno, inscripción del dominio en el Registro Público y Archivo Judicial de Mendoza, certificados de factibilidad y finales de obras de los servicios de electricidad (Cooperativa de Electrificación Rural Alto Verde y Algarrobo Grande), agua potable (Aguas Mendocinas) y agua de riego del arbolado público (Departamento General de Irrigación), libre deuda de ATM (Administración Tributaria Mendoza) y certificado de libre inhibición del inmueble;

Que a fs. 25 y 26 se encuentra el informe del Departamento de Catastro en el cual se certifica que las fracciones de terrenos ofrecidas en donación se encuentran con todas la obras de urbanización realizadas (apertura, perfilado y enripiado compactado de calles, cordón banquina, confinamiento de arbolado público, red de luz eléctrica, red de agua potable), todo conforme a las instrucciones otorgadas por el Municipio y dando cumplimiento a las normas legales vigentes, por cuanto sugiere la aceptación de la misma;

Que a fs. 28 Asesoría Letrada informa que vistas las actuaciones incorporadas al expediente, es mismo se encuentra en condiciones y sugiere elevar los obrados al Honorable Concejo Deliberante de Junín para su tratamiento y aprobación;

Que el estudio realizado por los Ediles en Comisión considera, que de acuerdo a todos los informes realizados por las distintas áreas del Municipio, la documentación adjuntada y el cumplimiento de las normas legales vigentes, se sugiere la aceptación de la donación; y

Las facultades otorgadas por la Ley 1.079 Orgánica de Municipalidades:

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN
ORDENA:

Artículo 1°: Aceptase la donación sin cargo de las fracciones de terrenos destinadas a Espacio de Equipamiento de un inmueble ubicado en el Loteo Bosque Blanco Eco Barrio en calle 9 de Julio de La Colonia, Junín, propiedad de Javier Edgardo Vanella y Leonardo Amín Mashad Fideicomiso, identificado con N.C. 09-99-00-0700-660790-0000-2 (baja), Padrón de Rentas N° 09-00885-5 (baja), Inscripción del Dominio en Folio Real Matricula N° 379497/09, Asiento A-2 de Junín de fecha 26/12/2012, en un todo de acuerdo al siguiente detalle de superficie, límites y medidas perimetrales:

ESPACIO DE EQUIPAMIENTO Fracción “1”
(Afectar al Dominio Privado del Estado)

Superficie según mensura de 8213,66 m2 y Superficie según Título de 8606.53 m2.
N.C. 09-2550672-6337120-0000-7, Padrón de Rentas 09-188380-4.
Norte: Lados 1-2 en 63.31 m., 3-4 en 30.22 m., 5-6 en 36.08 m., con Fracciones 2 y 3.
Sur: Lado G-8 en 158.33 m. con calle 9 de Julio.
Este: Lados 2-3 en 88.28 m., 4-5 en 4.81 m., 6-7 en 4.72 m, 7-8 en 16.63 m. con Fracción 2.
Oeste: Lado G-1 en 103.10 m. con Chaban Chelar Heidi Zaida y Otro.

ESPACIO DE EQUIPAMIENTO Fracción “6”
(Afectar al Dominio Privado del Estado)

Superficie según mensura de 365.23 m2 y Superficie según Título de 382.70 m2.
N.C. 09-2550744-6337060-0000-1, Padrón de Rentas 09-188382-2.
Norte: Lados 14-13 en 11.20 m., 13-12 en 6.21 m., 11-10 en 9.75 m., con Fracción 2.
Sur: Lados 16-22 en 39.34 m con calle 9 de Julio.
Este: Lados 15-14 en 1.52 m, 12-11 en 7.36 m, 10-22 en 10.83 m. con Fracción 2 y Circulación I.
Oeste: Lados 15-16 en 15.86 m. con Fracción 2.

ESPACIO DE EQUIPAMIENTO Fracción “4”
(Afectar al Dominio Privado del Estado)

Superficie según mensura de 318.62 m2 y Superficie según Título de 333.86 m2.
N.C. 09-2550823-6337014-0000-4, Padrón de Rentas 09-188383-1.
Norte: Lados 20-23 en 45.11 m. con Fracción 5.
Sur: Lado F-21 en 45.11 m. con calle 9 de Julio.
Este: Lado 23-F en 7.08 m. con Alma Desarrollos Inmobiliarios S.A.
Oeste: Lados 20-21 en 7.08 m. con Circulación I.

Totalizando las tres fracciones una superficie de 8897.51 m2, dando cumplimiento al Decreto N° 375-2018.-

Artículo 2°: Inscríbase en el Registro Público y Archivo Judicial de la Provincia de Mendoza a nombre de la Municipalidad de Junín todas las fracciones de terrenos donadas en el Art. 1°.-

Artículo 3°: Pase al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES CABILDO DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN, A LOS DIECISÉIS DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO.-

RICARDO MORCOS
Presidente
H.C.D. de JUNIN